ZASIEDZENIE

ZASIEDZENIE SŁUŻEBNOŚCI DROGI KONIECZNEJ

Zasiedzenie służebności drogi koniecznej – wbrew powszechnie panującej opinii nie jest to postępowanie prowadzące do nabycia własności drogi, a prowadzi ono jedynie, albo aż, do nabycia prawa polegającego na korzystaniu z możliwości przechodu i przejazdu.

W sprawie o zasiedzenie służebności drogi koniecznej, podobnie jak w sprawie o zasiedzenie nieruchomości gruntowej, jedną z dwóch głównych przesłanek jest upływ odpowiednio długiego czasu, tj. 20 lat w dobrej wierze i 30 lat i w złej wierze. Drugą jest jednak inna i polega ona na korzystaniu z trwałego i widocznego urządzenia.

Trudnością w tym postępowaniu, podobnie z resztą jak i w przypadku spraw o zasiedzenie nieruchomości gruntowej, jest postępowanie dowodowe i związana z nim konieczność przesłuchiwania szeregu świadków na okoliczność korzystania w odpowiednio długim okresie przez wnioskodawcę z danej drogi. O ile w bardzo wielu przypadkach przesłanki te są spełnione, o tyle nieznajomość prawniczej terminologii przez niereprezentowaną stronę procesu, a używaną na sali sądowej przez Sąd, prowadzi do oddalenia wniosku z uwagi na nie udowodnienie wyżej wskazanych okoliczności.

Z uwagi na powyższe, postępowania o zasiedzenie służebności drogi koniecznej należą do grupy spraw sądowych, w których pomoc profesjonalnego pełnomocnika jest niezbędna!  Kancelaria Prawna ACTIO dzięki swojemu zespołowi radców prawnych i adwokatów jest w stanie zapewnić każdemu klientowi profesjonalną i doświadczona opiekę prawną procesu.

ZASIEDZENIE SŁUŻEBNOŚCI PRZESYŁU

Jeżeli chcesz dowiedzieć się więcej na temat zasiedzenia służebności przesyłu nasza kancelaria z chęcią Ci w tym pomoże. Posiadamy wiedzę na temat wszystkich nowych orzeczeń Sądu Najwyższego powstałych w ostatnich latach odnoszących się do tego tematu. Jeżeli jesteś właścicielem nieruchomości, na której znajdują się postawione przez przedsiębiorstwa energetyczne, infrastruktury elektroenergetyczne i chcesz dowiedzieć się co się z tym wiąże lub masz w związku z tym jakiekolwiek problemy prawne- zgłoś się do nas!

Gwarantujemy:

  • pełnomocnictwo procesowe
  • porady prawne
  • możliwość stałej współpracy
  • stały kontakt z prawnikiem
  • natychmiastową pomoc w momencie wytoczenia sprawy o zasiedzenie przez przedsiębiorstwo energetyczne

ZASIEDZENIE SŁUŻEBNOŚCI GRUNTOWEJ

Nasza Kancelaria może pomóc Ci zarówno uzyskać zasiedzenie takiej służebności lub pomóc w momencie gdy ktoś ubiega się o zasiedzenie względem Ciebie. Wiemy, że dla każdego właściciela nieruchomości sprawą niezwykle ważną jest to by posiadać uregulowaną prawnie możliwość dojazdu i przechodu. Posiadamy szeroką wiedzę w tym temacie i mamy nadzieję pomóc naszym klientom w każdej nurtującej ich z tego powodu sprawie.

Gwarantujemy:

  • pomoc w uzyskaniu zasiedzenia służebności gruntowej,
  • stały kontakt z prawnikiem,
  • porady prawne,
  • reprezentację przed sądem,
  • pomoc w sporządzeniu i przygotowaniu wszystkich potrzebnych dokumentów,
  • indywidualne rozpoznanie każdej sytuacji pod kątem zasiedzenia.

ZASIEDZENIE NIERUCHOMOŚCI (DZIAŁKI, DOMU)

Zasiedzenie nieruchomości – postepowanie sądowe mające na celu dokonanie nabycia nieruchomości gruntowej stanowiącej własność osoby (osób) trzecich.

Z racji na szczególny charakter skutków prawnych wydanego w tej sprawie orzeczenia sądowego, tj. „przejęcia” własności nieruchomości przez osobę nie posiadającej żadnego tytułu do zajmowanej nieruchomości, koniecznym jest spełnienie ściśle określonych i dość rygorystycznych warunków umożliwiających dokonanie zasiedzenia.

Warunkami niezbędnym do nabycia nieruchomości gruntowej w drodze zasiedzenia jest:

  • posiadanie samoistne – polegające na korzystaniu z nieruchomości w taki sposób jak właściciel;
  • odpowiednio długi okres posiadania – 20 lat posiadania w dobrej wierze, 30 lat posiadania w złej wierze.

Trudnością w tym postępowaniu bez wątpienia jest postępowanie dowodowe i związana z nim konieczność przesłuchiwania szeregu świadków na okoliczność korzystania w odpowiednio długim okresie przez wnioskodawcę z danej nieruchomości. O ile w bardzo wielu przypadkach przesłanki te są spełnione, o tyle nieznajomość prawniczej terminologii przez niereprezentowaną stronę procesu, a używaną na sali sądowej przez Sąd, prowadzi do oddalenia wniosku z uwagi na nie udowodnienie wyżej wskazanych okoliczności.

Z uwagi na powyższe, postępowania o zasiedzenie należą do grupy spraw sądowych, w których pomoc profesjonalnego pełnomocnika jest niezbędna!  Kancelaria Prawna ACTIO dzięki swojemu zespołowi radców prawnych i adwokatów jest w stanie zapewnić każdemu klientowi profesjonalną i doświadczona opiekę prawną procesu.

Dla Państwa wygody strona wykorzystuje pliki cookies. Korzystając z niej, wyrażają Państwo zgodę na zamieszczanie plików cookies na swoim urządzeniu. Więcej informacji

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close